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      談一談老樓加裝電梯為何這么難?

      2021-10-26 11:14:12   來源:    點擊:66   喜歡:0

            老樓加裝電梯這件事是現下很多人比較關心的話題了,本身是一件很利民的事情,但是在實際操作中卻有很多人反對,這是為什么呢?

             1、對建筑的影響。老小區房屋質量本身就差,無預留安裝電梯位置,而一旦加裝電梯就會對樓棟的主體層和其他功能區產生無法預估的影響。目前采取的方案多為附于原有樓道外側,大部分是建在排污和下水管道上方,很容易造成一二層排污下水受阻。另外,突出的造型還會對住戶的采光和視野產生不利影響。

             2、費用支出的影響。加裝電梯的硬件費用達幾十萬,此外還要涉及運行費、維保費用,這是一筆長期的開支。而且電梯的使用壽命通常只有十年左右,加裝外附的可能壽命更短,到時候換裝又是幾十萬的開支,這些都是要考慮的。

             其實影響更大和反對聲音強烈的還是一二樓的住戶,因為他們在加裝電梯的過程中幾乎得不到任何好處,而且還會承受一定的損失。

             首先是改造期間對他們生活會產生影響,還導致噪音、采光和下水排污情況變得更差。朂重要的是,按照現有的政策,一二樓住戶可能也要分攤改造和運行費,而且本來多層住宅低樓層的價格優勢在加裝電梯后會被高樓層反超。對于一二樓住戶而言,加裝電梯就是件吃力不討好的事情,所以他們反對聲音比較大。

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